달서구 아파트 거실샷시방수공사

 

거실 샷시 주변으로 물이 새서 아래층 거실 천장과 주변이 젖은 경우 입니다.

 

이 아파트는 외단열이 시공된 아파트 입니다.

쉽게 말해서 드라이 비트로 외벽이 시공된 아파트입니다.

 

그런데 외단열 시공시 주의해야할 것이 바로

 

창틀의 위치입니다.

 

 

물론 외단열 뿐만이 아니고 주택이나 상가주택의 리모델링 시에도 주의해야하는데,

바로 창의 위치는 콘크리트 면을 벗어 나지 말아야합니다.

 

그러면 외부에서 볼 때 드라이비트(단열재)의 두께이상으로 창이 안쪽으로 들어가게끔 시공되게 됩니다.

 

그런데 이번 현장은 외단열면과 창틀의 위치가 일치합니다.

이럴경우 코킹이 손상되거나 드라이비트가 샐경우 아래층 집안으로 물이 다 들어갈 수밖에 없습니다.

물론 본인 집으로도 들어 올 수 있습니다.

 

 

그렇다고 아파트 전체를 다 뜯어 고칠 수도 없습니다.

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또하나의 문제는 드라이비트면과 실리콘의 접합문제입니다.

 

드라이비트 면은 얇은 막이라 실리콘이 수축팽창하면서 뜯어져 들뜸현상이 자주 발생합니다.

 

이번 현장은 들뜨지 않게 아크릴 수지 제품으로 두께있게 접합면을 형성시키고,

 

창틀과 접합면은 실리콘 처리하고 나머지부분은 아크릴 수지로 보수하고 도색한 작업입니다.

 

 

작업 후 모습입니다.

 

작업 후 이틀 뒤 폭우가 내렸고 

이번 폭우에는 아래층이 물난리를 겪지 않았습니다.