전체 글85 아파트 공용계량기 근처 누수 아파트 지하 벽과 배관 틈새로 불이 들어 옵니다.지하 공간이 항상 물에 젖어 있고 습합니다. 반대편은 화단이고 근처에 수도계량기가 있습니다. 이런경우는 누수 탐지기를 사용할 수가 없습니다.일단 탐침봉으로 깊게 찔러보고 추정해 볼 수 있을 뿐입니다.계량기 인근 배관 누수가 의심됩니다.수도요금 또한 과하게 나왔다고 합니다. 작업에 들어갑니다. 그런데,장애가 발생합니다. 계량기 주변이 콘크리트로 덮혀있습니다. 난감합니다. 세상에 이럴수가 작은 햄머드릴로는 어림도 없습니다.파쇄 햄머를 동원해서 다음 일정을 잡고 작업을 시작합니다.\ 구멍을 뚫고 보니 배관이 보이고 누수음이 들리기 시작합니다. 콘크리트를 더 크게 깨고 깊이 파냅니다. 카메라를 넣어보니 물 줄기가 뻗어 나옵니다. 이 물질을 제거하고 작업공간이 .. 2025. 9. 20. 원룸 옥상방수공사 원룸옥상 방수공사를 진행하였습니다. 35도를 넘나드는 폭염이 지나고 아침 저녁으로 그래도 시원한 감이 있어 미뤄왔던 방수공사를 아침과 오후 늦은 시간대를 이용해서 방수공사를 진행합니다. 기존 방수층과 콘크리트의 상태가 좋지 않습니다. 너무 얇게, 그리고 거칠게 되어 있어 밑 작업에 시간이 많이 소요되었습니다. 또한 집주인이 직접 이상한 방수제를 직접 칠해 놓으셨는데, 효과가 없었다고 합니다. 전부 제거해야합니다. 사진 1. 작업 전 모습 그라인더로 부착이 약한 곳은 제거하고 하도작업 후 씰란트로 크랙을 메워 줍니다. 사진 2 . 하도 및 씰란트로 크랙보수작업 후 모습 이제 중도 작업을 해야 합니다. 중도 작업은 기온이 아직은 높은 관계로 새벽시간대에 두차례 나누어 실시합니다.1차는 롤러를 이용해서 .. 2025. 9. 8. 유가 방수와 유가 속방수 오늘은 화장실 배수 구조에 대해서 글을 써본다.화장실 배수는 기본적으로 이중배수 구조를 가진다. 일단 화장실 바닥구조를 살펴보면, 1. 콘크리트 층 + 그 위에 시멘트액체방수와 (도막방수) + 보호몰탈 + 백시멘트 + 타일 또는 2. 공법에 따라 보호몰탈 대신 미장 + 압착시멘트 + 타일 등 공법에 따라 시공사마다 현장 사정에 따라 차이가 있을 수는 있으나, 기본적으로 이 구조를 가지는 데 2. 의 경우 즉, 미장 후 압착으로 타일을 시공하는 경우는 이중배수가 구조적으로 어렵고, 전자의 경우에 대해서 배수구조를 살펴본다. 화장실 바닥 구조에서 배수를 위해서 콘크리트 타설 전에 미리 배수배관이 들어갈 자리에.. 2025. 8. 22. 달서구 아파트 거실샷시방수공사 거실 샷시 주변으로 물이 새서 아래층 거실 천장과 주변이 젖은 경우 입니다. 이 아파트는 외단열이 시공된 아파트 입니다.쉽게 말해서 드라이 비트로 외벽이 시공된 아파트입니다. 그런데 외단열 시공시 주의해야할 것이 바로 창틀의 위치입니다. 물론 외단열 뿐만이 아니고 주택이나 상가주택의 리모델링 시에도 주의해야하는데, 바로 창의 위치는 콘크리트 면을 벗어 나지 말아야합니다. 그러면 외부에서 볼 때 드라이비트(단열재)의 두께이상으로 창이 안쪽으로 들어가게끔 시공되게 됩니다. 그런데 이번 현장은 외단열면과 창틀의 위치가 일치합니다.이럴경우 코킹이 손상되거나 드라이비트가 샐경우 아래층 집안으로 물이 다 들어갈 수밖에 없습니다.물론 본인 집으로도 들어 올 수 있습니다. 그렇다고 아파트 전체를 다 뜯어 고칠 수.. 2025. 8. 16. 감삼동 아파트 누수공사 복도 천장에서 불이 샙니다. 의심세대 계량기가 돌아갑니다.공기압검사결과 화장실에서 누수가 있는 것으로 판단됩니다. 세면기 온수배관에서 누수가 있습니다. 방수하고 타일 작업을로 마무리합니다. 2025. 5. 9. 하빈면 주택 누수공사 주택의 수도 요금이 많이 나와서 누수를 의심하고 몇군데 의뢰했지만 누수를 찾지 못하고 저희 업체로 의뢰가 들어온 건입니다. 누수검사로 추정되는 누수지점은 계량기 근처입니다. 삽질합니다. 깊이가 꽤 깊어 힘이듭니다. 계량기 부근 굴착작업 한참 파 내려가니 배관들이 너오는데, 배관이 어떻게 구성되어 있는지 감이 언뜻 안옵니다. 주택의 경우 배관작업하는데 정해진 룰이 없으니 작업자 임의대로 하다보니 어디에서 어디로 가는지 참 어렵습니다. 일단 배돤 따라 추적들어가니 누수부위가나옵니다. 역시나 부속 연결부위입니다.부속연결부위에서 가장 누수가 잘 일어 납니다.수리후 다시 수압검사를 합니다. 압이 또 내려갑니다.이 무슨, .... 다른 곳에도 누수가 있다는 애기입니다. 긴장하기 사작합니다. 집 안팎으로 누수 .. 2025. 4. 23. 감삼동 원룸 화장실 타일보수 감삼동 원룸 화장실 타일이 깨지고 들뜬 부분교체 공사를 합니다. 부분 교체 또는 보수공사는 보수 후 기존 타일과 면을 맞춰 주는게 중요한데, 대 부분 그냥 타일만 교채하고 면 맞추기를 안하는 업체가 많습니다. 물론 면 맞추기를 할려면 샌딩 작업으로 면을 갈아 내야하니 엄청난 먼지와 작업에 힘이 드는 건 사실이지만 안하는 만큼 작업의 품질이 떨어지는 것입니다. 작업전 천장을 먼저 철거합니다. 철거할 타일입니다. 타일 철거 후 기존 타일 면과 맞추기 위해 면갈이를 한 상태입니다. 타일 작업 후 모습입니다. 천장 재설치 도기류 재설치 작업이 모두 끝난 상태입니다. 작업완료 후 3일간의 작업이 모두 끝났씁니다. 2025. 2. 15. 타일 보수공사 겨울이 되니 타일이 깨져거나 들떠서 보수공사를 요청하는 곳이 많습니다. 이렇게 타일이 들뜨거나 깨지는 원인은 여러가지 있을 수 있으나,직접적인 원인은 온도에 따른 수축팽창을 타일이 견디지 못하고 터지는 것입니다.타일 접착용 모르타르의 시멘트 비가 안 맞다던지 누름의 강도가 약해서 접착이 잘 안됐다던지 또는 물이 들어가서 동결되면서 터지는 경우도 있습니다. 이런 타일의 보수는 겨울이라 시멘트를 이용한 재시공은 불가능하고 타일본드 또한 그 성능이 제대로 안나올 수 있어서신축성이 있는 접착제를 사용합니다. 우선 깨지거나 들뜬 타일을 조십ㅁ스럽게 제거하는 일이 중요합니다.상당히 위험하고 조심을 요하는 작업입니다. 이렇게 말끔하게 철거합니다.그리고 그대로 타일을 붙이면 기존 타일과 면이 맞지 않기 때문에 표면.. 2025. 2. 12. 대구 칠곡 아파트 화장실방수공사 이 아파트는 배관구조가 특이해서 기록으로 남길목적으로 이 글을 씁니다. 먼저 아래층 피해상황입니다. 아래층 안방 천장입니다.곰팡이가 쓸어 있고 천장에 물이 맺힌 것이 보입니다. 아래층 화장실 천장입니다.누수의 흔적이 보입니다. 이렇게 안방과 화장실 천장 모두가 젖는 경우가 흔하진 않치만 불가능한 것도 아닙니다. 화장실 좌측 벽쪽이 안방이고 우측은 작은방입니다. 이런 구조의 경우 배관은 안방으로 가서 화장실 정면 조적벽으로 배관을 하는 경우가 있습니다. 따라서 배관 이 지나가는 부위에서 방수층이 손상되었을 가능성이 높아보입니다. 방수공사 시작합니다. 일단 바닥을 전부 철거합니다.. 아래사진은 철거 전 철거 작업 중 사진입니다. 바닥으 완전 철거 후 콘크리트 잔존물이나 기존 방수층이 부식된 곳, 등.. 2024. 7. 4. 왜관 관공서 화장실방수와 리모델링 왜관관공서 2층 화장실 방수공사를 모두 마치고 1층 #화장실리모델링 공사를 합니다. 1층은 지하층이 없는 관계로 방수 공사는 생략하고 타일 덧방 공사와 #SMC천장교체 변기 소변기 세면기등 #도기류교체 콘센트교체 큐비클 칸막이 교체등의 작업을 합니다. 천정철거작업입니다. 습도가 무지 높은 날이라 땀이 비오듯 솓아집니다. 방수공사한 2층화장실의 누수흔적이 고스란히 보입니다. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 천장철거를 마치고 타일작업을사작합니다. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 벽타일은 300*600 백색톤 비앙코 타일 바닥타일은 300*300 그레이톤 타일 대표사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 타일 작업이 마무리됩니다 타일양생 후 도기류 설치작업 들어갑니다. 대표사진 삭제 사진 설명을 입력.. 2024. 4. 13. 대현동 아파트 난방배관 누수 몇 달 전에 배란다 방수로 보수를 해준적이 있는 아파트에서 연락이 왔습니다 그동안 물이 새지 않다가 비슷한 위치에서 다시 물이 샌다고 아래층에서 연락이 왔다고 합니다. 아래층을 방문해보니 천장 도배지가 많이 뜨고 물이 차 있습니다. 이럴 경우 대부분의 소비자들은 지난번 방수 작업을 의심합니다. 당연합니다. 작업에 문제가 있거나 원인이 잘못되었거나. 그렇게 생각 할 수 있습니다. 누수량이나 패턴을 볼 때, 그리고 결정적으로 보일러가 고장나서 얼마전에 교체를 했다고 합니다. 아나, 경험 많은 누수업체에서는 감을 잡으실 겁니다. 누수검사 작업 들어갑니다. 난방관에서 샙니다. 의심 부위를 깹니다. 물줄기가 쏟아오르는 난방관이 보이시지요? 보수하고 마무리 해드렸습니다. 이 글을 읽으시는 분들응 위한 팁. 결론 적.. 2023. 10. 28. 만촌동 아파트 화장실 바닥 배수구 드레인 교체 2023. 6월 초 작업 만촌동 아파트 아래층 화장실 천장에서 누수가 있습니다. 원인이 무엇일까요? 일반적으로 배수관 주변이 새는 경우는 1. 배수관의 결합불량 또는 패캥 노후로 인한 누수 ㅡ 배관을 해체하고 다시 체결해야합니다. 노후패킹은 교체하고 단종된 거라면 배관 부속교체도 필요합니다. 2. P 트랩 청소불량으로 인한 오버플로우 ㅡ 사용자가 주기적으로 상부 유가청소를 해주어야 하는데머리카락 등이물질을 그대로 흘려 보내서 P트랩이 막히는 경우 물이 샐 수 있습니다.P트랩 청소로 해결 될 수도 있습니다.- p트랩이 막혀서도 샐 수 있지만, 바닥 걸름망 청소 불량으로 이물질,특히 머리카락 등이 유가와 배관 연결부분 틈으로 이물질이 마치 심지 처럼 역할을 해서 물이 샐 수도 있습니다. .. 2023. 10. 22. 이전 1 2 3 4 ··· 8 다음
